承重墙拆除加固 地下室堵漏实地大厂

一、承重不同
框架结构靠许多柱和梁共同组成的框架来承受房屋的全部荷载，先将整体的框架柱以及梁浇筑好，再用砌筑材料砌墙面，墙只起到围护和分隔作用，不承受荷重，因此框架结构的墙可以拆。
在砖混结构中，竖向承重结构的墙一般用红砖或砌块砌筑，而构造柱、横向承重的梁、楼板和屋面板等采用钢筋混凝土结构
二、抗震效果不同
砖混结构主要是靠承重墙来承重，而砌体自重大，因此砌体结构所承受的地震力也相对地增大，砖混结构由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，结构很容易受到破坏，在遭到剧烈震晃以后，容易整体垮塌。
框架结构的主要承重是现浇的柱和梁，强柱弱梁，节点更强，房子的框架不会轻易垮塌。从性来讲，框架结构比砖混结构性高，抗震性好。
三、空间布局灵活性不同
砖混结构主要是靠承重墙承重的，灵活性差。
承重墙拆除加固而框架结构主要是靠框架柱来承重的，墙可以随意拆，因此在空间布局上更具灵活性，可对房屋的房间划分进行改造。
结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。
框架比砖混的优势：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；二是楼层高度，砖混结构高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。
砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅。
再补充一下，建议你不要考虑结构问题，因为结构工程基本都是隐蔽工程，即使告诉你要注意什么，你也看不到，比如配筋、绑筋、浇注、震导、沙石配比等等问题，你根本无从了解，还是多关心一下房子的位置、环境、户型和价格等方面吧。
承重墙加固有这些方法：粘贴钢板加固是一种建筑结构工程的加固新技术，如果你在承重墙或剪力墙上做面积超过0.3﹐门或窗洞口，则就需要粘钢加固了。施工快。绕丝加固，适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。工艺简单，适应性强。粘贴纤维增强塑料加固法，是一种复合材料，这种加固方式适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。比较耐腐蚀性。

承重墙拆除加固裂缝宽度在1～5mm时用稠浆，裂缝宽度在5～15mm时用砂浆。上述两种灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺基本相同，即：清理裂缝→粘灌浆嘴子→ 封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。用这两种方法修补砖墙裂缝，设备简单，施工方便，价钱便宜，修补后砌体经试压均能达到原来强度，裂缝不在原来位置重复出现。
将水玻璃砂浆灌入孔内，形成销键来抵抗剪力。2号浆用于墙体裂缝较大，可直接将水玻璃砂浆压到缝里去，依靠水玻璃砂浆将裂缝粘成整体。 107胶聚合水泥浆，是用425号普通水泥，砂子和107胶(聚乙稀醇缩甲醛)兰种材料按一定比例配制而成。掺入107胶的目的，是为增强水泥砂浆的粘着力，提高水泥的悬浮性，延缓水泥沉落时间，但掺入量越大，强度会相应降低。按照裂缝的宽度配制三种浆。

用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内，承重墙拆除加固将开裂的墙重新粘合在一起。水玻璃砂浆是由碱性钠水玻璃，矿渣粉(水淬高炉矿渣磨细而成)，砂和氟硅酸钠四种材料按一定比例配制而成，分为1号浆和2号浆。1号浆用于砖墙裂缝很小时，此时水玻璃砂浆不易灌严，可沿裂缝打φ25mm孔。三每个孔相距25mm左右当裂缝宽度在0.2～1mm时用稀浆。提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法。另一种是用107胶聚合水泥浆作粘合剂。其作法是一种是用水玻璃砂浆作粘合剂。
四，非结构性裂缝的处理建筑物常见的非结构性裂缝主要是外墙面龟裂，外墙龟裂就是建筑物抹灰外墙上有龟背图形一样的大面积裂缝。该裂缝很细，很浅，只发生在面层，该裂缝在外墙支条线分隔处无贯通现象。龟裂影响美观，如进一步发展，有的则可能引起外墙渗水，影响住户使用。对于已出现的非结构性裂缝，一般可采用厚质的外墙涂料进行复盖处理。抹灰外墙龟裂防治措施一严格使用抹灰材料。